Natália P. Martins
RedatoraUm único prédio pode concentrar mais pessoas do que centenas de cidades inteiras — e isso já é realidade na China. O Regent International Center abriga cerca de 20 mil moradores, um número superior ao de quase 70% dos municípios brasileiros.
Dados do Censo de 2022 do IBGE mostram que mais de 3.800 cidades do país tinham menos habitantes do que esse único edifício.
Prédio em Hangzhou concentra comércio, lazer e habitação
O edifício fica localizado em Hangzhou, a cerca de 1.300 quilômetros de Pequim. Ele funciona como uma verdadeira cidade vertical: são mais de 260 mil metros quadrados de área construída, reunindo infraestruturas que vão além da moradia.
Restaurantes, mercados, academias, salões de beleza, cafés e áreas de lazer estão distribuídos ao longo do complexo. Essa diversidade permite que os moradores resolvam praticamente toda a rotina sem sair do prédio.
A construção funciona como um ambiente autossuficiente, onde trabalho, consumo e lazer podem acontecer no mesmo lugar.
Prédio com mais de 200 metros de altura foi adaptado para moradia ao longo dos anos
O projeto original Regent International Center previa um grande hotel, mas acabou sendo adaptado para uso residencial ao longo do tempo, acompanhando as mudanças na dinâmica urbana da região.
Com 39 andares e cerca de 208 metros de altura, o prédio tem formato em “S”, inspirado nas ondas do rio Qiantang. O projeto é assinado pela arquiteta Alicia Loo, que também participou do desenvolvimento do Marina Bay Sands, um dos complexos mais icônicos da Ásia.
Prédio abriga mais de 20 mil moradores. Foto: Nishino Asuka/Wikimedia Commons
Prédio reúne mais de 1.500 apartamentos em 39 andares
O edifício reúne mais de 1.500 unidades residenciais, que vão de apartamentos amplos a estúdios compactos. Com o passar do tempo, muitos proprietários passaram a dividir unidades maiores em espaços menores, ampliando ainda mais a capacidade de ocupação.
Com isso, a população do prédio aumentou para cerca de 20 mil pessoas, podendo chegar a até 30 mil moradores. Essa característica coloca o complexo no mesmo patamar de cidades de médio porte.
Custo mais acessível atrai trabalhadores em início de carreira
O perfil dos moradores reflete o dinamismo da cidade de Hangzhou, considerada um dos principais polos econômicos do país. Jovens profissionais, estudantes e trabalhadores em início de carreira formam grande parte da população local.
O custo relativamente acessível, quando comparado a outras áreas da cidade, também contribui para atrair esse público. Os valores variam conforme o tamanho das unidades, permitindo que diferentes perfis convivam dentro do mesmo espaço.
Isso ajuda a transformar o prédio em praticamente um centro urbano, com características semelhantes às de uma cidade tradicional.
No Brasil, Edifício Copan abriga cerca de 5 mil moradores
No Brasil, o exemplo mais próximo dessa ideia de “cidade vertical” é o Edifício Copan, localizado no centro de São Paulo. Projetado por Oscar Niemeyer e inaugurado na década de 1960, o prédio é um dos ícones da arquitetura moderna no país e simboliza uma proposta ousada para a época: concentrar moradia, comércio e serviços em um único espaço urbano.
Com mais de 1.100 apartamentos distribuídos em um formato sinuoso que se tornou sua marca registrada, o Copan abriga cerca de 5 mil moradores — número que já o coloca entre os edifícios residenciais mais populosos do Brasil. Além disso, o térreo reúne lojas, restaurantes e serviços, o que cria uma dinâmica própria e faz com que muitos moradores consigam resolver boa parte da rotina sem sair do prédio.
Foto de capa: Nishino Asuka/Wikimedia Commons
Ver 0 Comentários