Mais novo colosso da América do Norte está no Canadá: um magnífico arranha-céu com 351 metros de altura

Embora a Ásia e o Oriente Médio tenham surgido recentemente como os novos locais para arranha-céus (na verdade, a China tem a maior concentração de edifícios altíssimos do mundo), a América do Norte sempre foi o local por excelência para arranha-céus. Cidades como Nova York e Chicago, e edifícios icônicos como o Empire State Building, o One World Trade Center e a Central Park Tower, ditaram o ritmo de uma competição que antes parecia reservada às cidades americanas.

Mas a América do Norte não se resume aos Estados Unidos, e a construção das Torres Obispado em Monterrey e a iminente Rise Tower demonstram que seus vizinhos também sabem construir arranha-céus muito bem. É nesse contexto que surge a Pinnacle SkyTower de Toronto, um arranha-céu que, embora não seja o mais alto em metros nem tenha a silhueta mais espetacular, cria um marco: será o edifício residencial com o maior número de andares em toda a América do Norte, além de ser o arranha-céu mais alto do Canadá.

Arranha-céu de 12 lados

A Pinnacle SkyTower, atualmente em construção em Toronto, atinge uma altura total de 351,85 metros distribuídos em seus 106 andares. Ela abrigará 958 residências de luxo, o novo hotel Le Méridien Toronto, aproximadamente 7,4 mil metros quadrados de áreas comuns e, para coroar tudo, um restaurante com vista panorâmica no último andar, conforme explica o escritório de arquitetura Hariri Pontarini Architects. A previsão indica que os futuros moradores poderão se mudar a partir do outono de 2026, embora o complexo completo só seja entregue em 2027.

Um dos aspectos mais marcantes é seu formato dodecagonal. Como explica Jodi Buck, sócia do escritório de arquitetura, essa geometria busca um equilíbrio entre arquitetura e funcionalidade; ou seja, permite uma estrutura mais esbelta, abre vistas em várias direções e — algo essencial em edifícios dessa escala — distribui melhor a carga de vento pela fachada. Os andares superiores diminuem gradualmente de tamanho até que a torre culmine em uma coroa pontiaguda impressionante, tornando a SkyTower uma silhueta inconfundível no horizonte de Toronto.

Por que isso importa?

Para começar, a SkyTower está batendo recordes: será o edifício residencial com o maior número de andares na América do Norte. Mas há um porém: não é o mais alto em metros — esse título ainda pertence à Central Park Tower, em Nova York — mas é o que tem o maior número de andares. Isso implica uma decisão de projeto: priorizar a construção de mais apartamentos em busca de maior densidade residencial por metro quadrado construído.

Do ponto de vista do planejamento urbano, este edifício coloca o Canadá no mapa como um país capaz de competir neste segmento de arranha-céus ultra-altos, historicamente dominado por cidades americanas e asiáticas. Como aponta o New Atlas, é um dos primeiros arranha-céus canadenses a ultrapassar os 300 metros de altura. Curiosamente, bater o recorde não fazia parte do projeto inicial: com a construção já em andamento, a Pinnacle International tornou isso possível ao solicitar o aumento da altura do pé-direito em alguns andares e a conversão de espaços técnicos em áreas habitáveis.

Contexto

A SkyTower é a joia da coroa do Pinnacle One Yonge, um empreendimento de uso misto que está transformando o antigo prédio do Toronto Star em um dos maiores complexos urbanos da cidade, conectando a torre a um futuro parque público próximo ao Lago Ontário e ao distrito financeiro.

O complexo completo consiste em seis torres com alturas que variam de 22 a 106 andares, que abrigarão 2,5 mil residências, 93 mil metros quadrados de escritórios, 7,4 mil metros quadrados de espaço comercial, um centro comunitário de 4,6 mil metros quadrados com piscina e academia, e um parque público de um hectare. A primeira torre do complexo foi a Prestige: com 65 andares, foi concluída em 2022. A Pinnacle SkyTower é mais um exemplo da tendência de arranha-céus que combinam residências com hotéis, um modelo difundido na Ásia e que a América do Norte está adotando em resposta às necessidades habitacionais e à escassez de terrenos em áreas centrais. Toronto, por exemplo, tem vários projetos semelhantes em construção.

Sim, mas

Como mencionado acima, a SkyTower não vence em metros, mas em andares: a Central Park Tower de Nova York a supera em altura absoluta graças aos seus tetos internos mais altos e à antena, enquanto o First Canadian Place de Toronto a iguala (embora seja verdade que isso não conte nos rankings oficiais).

Por outro lado, embora claramente aumente o número de unidades habitacionais disponíveis na cidade canadense, estamos falando de um prédio com 958 apartamentos de luxo com preços a partir de 800 mil dólares canadenses e um hotel cinco estrelas. Com esse orçamento, é improvável que resolva o problema de acesso à moradia para seus cidadãos. São novas moradias, sim, mas com preços fora do alcance da maioria.

Imagem | Dillan Payne e JK Liu