Bárbara Castro
RedatoraMadri quer ter a maior piscina com as maiores ondas da Europa: 23 mil m² com 30 mil metros cúbicos de água potável. Antes de ser uma piscina de ondas, essa terra era La Peineta, um estádio construído para os Jogos Olímpicos que Madrid perdeu três vezes. Por anos, as ervas daninhas devoraram algumas barracas vazias; então chegou o Atlético de Madrid, renomeou o local para Metropolitano e transformou o fracasso olímpico em um motor imobiliário. O sonho da grande praia acabou, mas, enquanto isso, o pesadelo de algo que exige muito mais território nasceu para alguns. E, acima de tudo, muito mais água.
Em julho de 2022, o Conselho Municipal anunciou a transferência para o clube de 3 lotes (que depois seriam 5) por um período de 75 anos, até 2099. No total, 205.000 metros quadrados de terra municipal, dentro de uma operação de 265.000 metros quadrados batizada como Cidade do Esporte.
O Atlético assumiu uma taxa de 141 milhões de euros por toda a concessão. E o projeto original prometia uma parede de escalada, pistas de patinação, um espaço para aulas de surfe e instalações esportivas municipais. Nada privado, a priori. Afinal, estamos falando de terras públicas.
O complexo Gemswell Surf Madrid, ao lado do estádio Metropolitano, iniciou a construção em agosto de 2024 com um investimento de mais de 60 milhões de euros, dos quais 15,7 milhões vêm de fundos europeus da Next Generation, por meio da Buenavista Infrastructure, um intermediário escolhido pelo Banco Europeu de Investimentos. O rótulo oficial desses fundos é "desenvolvimento urbano e turismo sustentável". Um lago de água potável no coração das terras secas de Madri se encaixa regularmente nesse rótulo, embora o incorporador afirme que passou na validação europeia DNSH (Não Causar Danos Significativos) em seus 6 critérios ambientais.
O projeto Gemswell é promovido pela Stoneweg InfraSport e utiliza tecnologia da Wavegarden, empresa exportadora de ondas. Eles se orgulham de possuir o sistema mais eficiente do mercado em termos de água e energia. De acordo com o cálculo da Plataforma Ecológica de Madri, baseado em dados de evaporação da AEMET, a superfície perderá cerca de 32.200 m³ de água por ano apenas pela evaporação, 7% a mais do que toda a capacidade da lagoa.
Somando purgas, limpezas, respingos e consumo do edifício, estima-se um gasto total de 1 a 40.000 m³ por ano, equivalente ao consumo doméstico de mais de 800 pessoas durante um ano e meio. ARBA, Asociación Ecologista del Jarama El Soto, GRAMA, Jarama Vivo e Liberum Natura documentaram isso. No verão, a evaporação podia chegar a 184.000 litros por dia, "uma taxa que secaria completamente a lagoa em pouco mais de cinco meses se o fornecimento do CYII fosse interrompido."
O projeto continuou avançando e anexando terrenos para adicionar uma arena de concertos, um hotel, áreas para restaurantes, em um investimento que ultrapassou 350 milhões de euros. Um ano depois, um particular chegou e apresentou alguns documentos: uma denúncia contra o Atlético de Madrid e outra contra o Conselho Municipal.
Em 24 de novembro de 2025, o Tribunal Superior de Justiça de Madri anulou o Plano Especial que o cobria, alegando que as modificações exigiam a modificação do Plano Geral e da correspondente Avaliação Ambiental Estratégica. As obras, no entanto, continuaram porque a Prefeitura e a Comunidade de Madri recorreram da decisão ao Supremo Tribunal. Os ecologistas exigem uma paralisação preventiva do complexo e também questionam que 15,7 milhões de euros de fundos europeus destinados ao "turismo sustentável" financiem uma instalação cujo consumo de água consideram incompatível com a situação hídrica de Madri.
No meio desse impasse, a Apollo Sports Capital, braço de investimentos do fundo americano Apollo Global Management, concordou em novembro de 2025 em assumir 57% do Atlético de Madrid (1.300 milhões), em uma operação que avaliou o clube em 2.500 milhões de euros. Em outras palavras, ele comprou o clube, pois era acionista majoritário, embora Miguel Ángel Gil Marín e Enrique Cerezo tenham mantido suas posições. Uma operação que significou o fim de 33 anos de controle majoritário da família Gil sobre o Atlético.
Enquanto isso, os moradores de San Blas e Simancas levaram um boletim ao Provedor de Justiça sobre a situação do Parque Paraíso, após verem que no último ano houve três mortes e que o local está cheio de tráfico de drogas e pouca atenção ao bairro. Também foi observado como as Lagoas de Ambroz estão novamente sofrendo o impacto dos escavadores. Neste espaço de 678 hectares a leste de Madri, as lagoas surgiram espontaneamente há 19 anos, quando a extração de sepiolita foi interrompida, permitindo que as antigas pedreiras fossem inundadas com água subterrânea. Desde então, desenvolveu-se um ecossistema que grupos ambientais estimam em mais de 1.700 espécies, incluindo 1.080 invertebrados, 156 espécies de aves, o ameaçado gafanhoto Saga pedófilo e 239 casais de andorinhas-das-areias.
Tolsa retomou as atividades de mineração após obter uma nova concessão de 11 anos, até 2037. E o conflito também tem uma dimensão urbana: a Prefeitura planeja a Nova Centralidade do Leste na região, com mais de 18.000 casas, metade delas subsidiadas, e um campus tecnológico de 43 hectares. Seu plano prevê reduzir a área úmida para 130 hectares de áreas verdes integradas à Floresta Metropolitana. Enquanto essa mudança é discutida, o projeto do Atlético propõe uma lagoa artificial de 23.000 m² que exigirá água potável e cujo consumo anual estimado é em torno de, como dizemos, de 38.000 a 42.000 m³. É, no mínimo, curioso.
Matéria traduzida de Xataka*
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