Laura Vieira
RedatoraJornalista recém-formada, com experiência no Tribunal de Justiça, Alerj, jornal O Dia e como redatora em sites sobre pets e gastronomia. Gosta de ler, assistir filmes e séries e já passou boas horas construindo casas no The Sims.
Em São Francisco, você pode ganhar US$180.000 por ano e ainda assim ter dificuldades para fechar as contas. O boom da inteligência artificial está fazendo com que o que seria um salário enorme em qualquer outro lugar pareça troco de bolso, impedindo o acesso a um mercado imobiliário inacessível e a um padrão de vida inatingível para a maioria.
O sonho do Vale do Silício é se mudar. O New York Times conta a história de Katrine Razniak, recrutadora do LinkedIn, e seu parceiro, Adam Woodbury, engenheiro de software. Eles moram na cidade há cinco anos e ganham US$180.000 e US$185.000, respectivamente, mas, apesar disso, não conseguem arcar com algo tão básico quanto um apartamento para dois. Passaram meses procurando um apartamento de um quarto para morarem juntos com um orçamento de US$5.000 por mês, mas foi impossível. Eles contam que viram um por US$5.200, e a lista de espera já tinha 30 interessados uma hora depois da visitação.
Comprar uma casa também não é uma opção: o preço médio de uma casa é de US$1,7 milhão . Diante dessa situação, o casal está considerando se mudar para outro estado onde seus salários lhes permitam viver como a classe alta.
A corrida da IA está transformando o mercado imobiliário de São Francisco
A inteligência artificial não está mudando apenas a forma como trabalhamos, mas também quem consegue morar em São Francisco. O boom das empresas de IA criou uma nova geração de milionários formada por funcionários da OpenAI, Anthropic e outras gigantes do setor, muitos deles beneficiados pela valorização de suas ações. Enquanto isso, profissionais de outras áreas, como Katrine Razniak e seu parceiro, continuam dividindo apartamentos para conseguir viver na cidade. Desde que a OpenAI atingiu uma avaliação de US$500 bilhões, no ano passado, funcionários passaram a vender ações e investir em imóveis, impulsionando ainda mais os preços das casas.
Não há perspectivas de melhora. Menos de um ano se passou e a empresa de Sam Altman está avaliada em US$852 bilhões, enquanto a Anthropologie almeja US$900 bilhões. Para contextualizar, quando a Uber abriu seu capital em 2019, seu valor era de US$82 bilhões, estamos falando de dez vezes esse valor. Os iminentes IPOs dessas duas empresas, juntamente com o recente IPO da SpaceX, estão prestes a criar novas fortunas, até 20 novos bilionários, segundo estimativas. Ou seja: trabalhar com tecnologia não é mais garantia de sucesso em São Francisco. Agora, é preciso trabalhar com IA (e possuir ações).
Não é só o aluguel . O salário médio em São Francisco também é mais alto do que no resto do país e vem aumentando nos últimos seis anos, passando de US$153.000 para US$196.000 atualmente. No entanto, tudo também subiu. Além da moradia, o custo de vida não é exatamente barato. De acordo com dados do Índice de Custo de Vida, o custo de vida em São Francisco é 65,6% maior do que no resto dos Estados Unidos. Katrine Razniak diz que suas despesas mensais aumentaram em US$1.000 sem que seu estilo de vida mudasse, o que levou ela e seus amigos a substituírem as refeições fora de casa por comida caseira.
A crise habitacional não é um problema exclusivo da Espanha. Países como Canadá, Alemanha, México, China e Estados Unidos também enfrentam dificuldades para equilibrar a oferta de moradias com a crescente demanda. Em São Francisco, porém, a situação é ainda mais crítica. O preço médio de uma casa já alcança US$1,7 milhão, mais de três vezes a média nacional, de US$450 mil,, enquanto os aluguéis são os mais caros dos Estados Unidos, superando até mesmo Nova York. Com poucas novas construções, alta procura e uma oferta cada vez mais limitada, imóveis considerados "acessíveis", por menos de US$ 5 mil por mês, costumam ser alugados em questão de segundos.
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